未经备案的机构不得在市场上从事房屋建筑安全评估鉴定业务，其出具的房屋建筑安全评估鉴定结论无效，请房屋所有权人在委托房屋建筑安全评估鉴定时慎重选择。我公司是具有法人资格的专业从事建设工程检测鉴定机构。公司具有企业法人资质，已省建设厅核发的建设工程质量检测机构资质证书；同时省质量技术局颁发的计量认证证书，公司属第三方检测机构，可为社会提供公正的检测服务，公司技术力量雄厚，具备个大项个参数的检测和试验能力，公司主要承担建设工程见证取样检测地基基础工程检测主体结构检测。
工程检测中心依托自身的资金优势和平台渠道，构建完善的研究与开发平台，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势，有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展，成为行业内的企业。房屋检测鉴定网先后参与实施了一大批重点工程项目，得到业主的。
抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震，也是防震减灾工作中的一项主要任务。厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
本公司业务范围
工程实例
某宾馆舞厅中央主厅及其门厅为一层砖混结构,层高分别为8.5m和7.5m,两侧走廊及其附属房间均为二层,砖墙承重,楼(屋)面为现浇混凝土梁板结构,如图1(a)、(b)所示,主厅长18m,宽14m。现拟将该厅�R、�S轴两道承重墙拆除,并在�Q轴墙上开一个大台口使主厅扩大成长27m、宽14m的大型会议室,并将放映室悬空、舞台阁楼结构作相应调整,如图1(c)、(d)所示。经加固改造方案验证,采用大跨度预应力混凝土托梁YL1-1、YL1-2、YL2-1和YL2-2替代被拆墙体承受相应的楼面、屋面荷载。限于篇幅,本文仅以预应力混凝土托梁YL2-1为例说明托梁拆墙加固改造时预应力托梁的设计。
经分析,作用在预应力托梁YL2-1的屋面恒载为19.83,屋面活载为2.1,梁自重为10.5。这样,托梁上的荷载标准值为,设计值为。混凝土C35、无粘结预应力筋为1570级钢绞线,张拉端采用夹片锚、固定端用挤压锚,张拉控制应力。简支预应力YL2-1托梁的弯矩和剪力分别为:
(标准值)(1)
(设计值)(2)
(设计值) (3)
为了使楼、屋面梁板不因预应力梁挠曲变形改变受力情况和出现裂缝,预应力梁中的预应力筋采用荷载平衡法配置,即取平衡荷载为恒载加活载的一半来配置预应力筋。这样,在正常使用情况下,预应力托梁处于平直状态,像墙一样几乎没有挠度。
(4)
跨中截面的预应力损失,则有效预应力为
(5)
预应力筋按抛物线布置,如图2所示,则跨中截面的有效预加力为
(6)
需配置预应力筋的截面面积及钢绞线的根数n分别为
(7)
(8)
根据规范,由预应力构件抗裂要求需配置预应力筋的截面面积及钢绞线的根数n分别为
(9)
(10)
由(7)~(10)的计算结果,YL2-1托梁应配置12根预应力筋,。此时,预应力筋能承担的弯矩为
(11)
由此可见,非预应力筋可按构造要求配置,本例在梁截面受压区和受拉区各配置。
根据预应力YL2-1托梁的截面尺寸和混凝土强度等级,对斜截面受剪承载力验算的结果表明,该托梁按构造要求配置箍筋即可,本例按四肢箍进行配置,如图4-13所示。
采用大跨度预应力混凝土托梁YL1-1、YL1-2、YL2-1和YL2-2替代被拆墙体承受相应的楼面、屋面荷载,将舞厅中央主厅及其门厅改造成了大型会议室。经过了两年多的使用和定期观察,整个房屋结构体系工作正常,说明加固改造达到了预期的目的,为类似工程提供了一种有效的加固改造方法。
5结束语
在混合结构房屋加固改造中,托梁拆墙技术是解决扩大建筑开间(或进深)、改变平面布局和增大使用空间等问题的一种较好的技改方法,具有对生产及生活影响较小、施工周期短、费用较低等优点。
结合具体的工程实例,对托梁拆墙加固改造技术的一般设计要求、计算步骤和施工要点进行系统的介绍,为类似工程加固改造提供借鉴。